好像在这论坛说过美国中产阶级正在消失。看看这篇文章：
https://qz.com/1120552/the-retai ... ss-is-disappearing/
最让我触目惊心的是几年前去纽约上州，二十年前高档中餐馆的代名词，竟然一家堂吃中餐馆都找不到。希拉里就住那，竟然熟视无睹，在民主党全国大会上侃与气候作斗争侃了四十分钟，真是何不食肉糜。她就是华尔街的白手套，扯远了。
这对出租地产有深远影响。我那个白领中产出租房还不是最惨的，因为买的时候面积比市场平均小，房价，地产税少25%，租金只少5%。那些买了买了市场平均面积的地主怎么个惨法，可想而知。所以除了曼哈顿，硅谷，出租市场只有白菜房才有前途。
想投资白领中产出租市场的，应该找面积比市场平均小，成本低的房子，因为白领中产的收入不会涨，房租上涨他们租不起，只好找更小的房子。我那亏损房周围新上市的出租房源现在比我的还小，就是这道理。
• 中高档的韩国料理也绝迹了，好不容易在yelp上找到几个，驱车到那一看， - Sunflower28 - ♂ (35 bytes) (74 reads) 12/08/2017 11:08:44
• 是向两头流动，中间变窄了。不过上中产一般不会租房 - 老农民说两句 - ♂ (0 bytes) (11 reads) 12/08/2017 09:48:14
• 有道理 - 老农民说两句 - ♂ (0 bytes) (5 reads) 12/08/2017 09:47:39
• 我同意你的观点，美国黑人正在全面崛起，接下来的种族冲突会完全压倒经济顾虑：大有打过长江解放全中国那个决心。 - travelworld - ♂ (0 bytes) (17 reads) 12/08/2017 09:53:16
• 政治上撅起，经济上趴得比以前更低了 - 老农民说两句 - ♂ (0 bytes) (5 reads) 12/08/2017 10:30:00
• 美国吃救济的人口107million。并且将以每年500万增加 - sweetptt - ♂ (0 bytes) (11 reads) 12/08/2017 10:05:16
• 也许未来人工智能时代会是大部分人吃救济了 - 胖子肖 - ♂ (0 bytes) (4 reads) 12/08/2017 10:16:50
• 这几年被花街套走老钱的群体不小。借acquisition, merging,各种基金之名的神偷 - julie116 - ♀ (0 bytes) (9 reads) 12/08/2017 11:59:30
• 9494，我一直认为特斯拉就是个庞氏骗局，坑定乌央乌央的股民。所以我不信以太币。 - Sunflower28 - ♂ (0 bytes) (5 reads) 12/08/2017 12:11:00
• 跟好风能赚一把。就怕忘了下车 - julie116 - ♀ (0 bytes) (1 reads) 12/08/2017 12:30:01 |
发表于 2017-12-9 01:54
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