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标题: 看看日本如何解决钉子户:高速路"穿越"大楼(组图) [打印本页]

作者: 娱乐    时间: 2009-2-24 08:11     标题: 看看日本如何解决钉子户:高速路"穿越"大楼(组图)

核心提示:日本大阪市北区有条穿越一幢办公大楼的高速路。原来这块土地的所有者在1983年想建此大楼,但当时的城市规划已经确定高速公路会从这儿过,所以他们拿不到建筑许可。土地所有者和高速公路一方交涉5年,最后达成协议让高速路贯穿大楼。

2月24日报道 近来各大论坛里热传一组日本建筑的图片。只见一条高速公路从一栋高楼中间穿堂而过,大楼的楼层介绍里5-7层赫然就是阪神高速公路。照片引发网友惊叹和热议,有网友问到底是先有楼还是先有路。有一位华人朋友正好住在那个大楼边上,于是热心地介绍起这个建筑奇观的由来。

那个楼是收费站吧?

这组照片最初是1月份在台湾的论坛和博客中流传,这几天出现在了大陆的很多论坛上,引起了网友的兴趣,有网友一本正经地问:“楼主确定那不是收费站吗?”。

日本这个钉子户大楼5-7层就是阪神高速公路

大阪高速公路穿越大楼。

一辆汽车即将“开进”大楼。

网友“jenny”看到了这组照片,她刚巧就住在附近,于是写了一篇博文介绍起这栋建筑。

照片里的路是日本大阪市北区的阪神高速公路11号池田线,从池田方向出发从梅田出口下高速的话,就要贯穿这座名叫GateTowerBuilding的办公大楼。大楼地下2层,地上16层。

电梯、楼梯、厕所等都设置在大楼的两侧,电梯在5-7层不停———那里是高速公路。高速公路本身与建筑并不相连,而是完全地独立。因此就算楼倒了,路也没事。大楼贯通部分加装了防噪防震设备,里面的人基本不会受到影响。

高速路穿大楼的卫星图片。

大楼的楼层介绍。

立体道路制度

很多网友都猜测大楼业主是一个钉子户,还真让网友们猜中了。

以前这块土地的所有者,想1983年建大楼,但当时的城市规划已经确定高速公路会从这儿过,所以他们拿不到建筑许可。土地所有者和高速公路一方交涉了5年,最后达成的协议就是让高速路贯穿大楼。大楼最终于1992年竣工,5-7楼租给了高速公路。

当时为了解决法律障碍,日本还专门在1989年修改了一系列法律,制定了建筑可以与道路一体的“立体道路制度”,让高速道路可以合法贯穿大楼。GateTowerBuild-ing也就成了日本第一栋利用“立体道路制度”建设的大楼。



作者: 异清    时间: 2009-3-2 00:40

这个设计真是一绝,强银啊~
佩服~
作者: cat1999    时间: 2009-4-5 05:26

很有创意,不知道中国能否借鉴?
作者: xiexiaoxi001    时间: 2009-5-19 00:06

太强了,佩服!看来摩擦和碰撞还真能产生好的东西!
作者: yaya0107    时间: 2009-7-4 14:10

日本果然地小啊


作者: wfanqi123    时间: 2011-7-4 07:11

问题是住户每晚会听到高速测过的噪音。。。估计4和8楼房价很低啊
作者: zlpjh    时间: 2011-7-8 00:59

比中国的人性化
作者: 鱼仔加钙    时间: 2011-7-9 06:35

在中国,早就拆了。
作者: vincelia    时间: 2011-7-16 05:51

强悍的日本建筑
作者: 回天夕    时间: 2011-7-16 08:20

到底先有路还是先有楼?确实很不可思议。日本土地面积小,日本人真是充分利用啊。
作者: rebecca303    时间: 2011-7-17 09:13

体现了对个人财产权的保护,换了中国绝对不可能,早把钉子户各种解决了
作者: homeby2002    时间: 2011-7-20 09:32

真强悍,前提是大楼和铁路的质量得靠的住
作者: yishifanhua    时间: 2011-9-9 03:25

很有创意的想法啊,值得借鉴
作者: vanessa9    时间: 2011-9-10 04:14

太強大了
但不會太吵嗎?
作者: tuxini    时间: 2011-9-10 10:11

日本政府蛮讲道理的。
作者: felicitykris    时间: 2011-9-11 06:16

那个指示图好囧……不过,质量不会有问题吗
作者: felicitykris    时间: 2011-9-11 06:20

完全地独立。因此就算楼倒了,路也没事
好强大
作者: lotus747    时间: 2011-9-11 08:35

佩服!说明人民还是受重视的,为啥这边不是呢
作者: 火奴鲁鲁2010    时间: 2011-9-11 10:30

够和谐的啊,很牛的设计
作者: 玻璃娃娃    时间: 2011-9-11 12:37

真是长见识了,实在佩服日本那个钉子户!
作者: age    时间: 2011-9-13 10:27

西直门地铁大楼,没打听过不知道噪音如何
作者: yuanyuan123    时间: 2011-9-13 17:31

最牛钉子户!!质量一定要过关。在中国还是别试了。
作者: abcaat    时间: 2011-9-15 05:57

叹为观止!城市一景啊。貌似以前我还记得美国那边有一条穿过NNNNNN年古树的公路的~
作者: jiujiulook    时间: 2011-9-17 07:34

宁愿中国也是这样的,也不能扒人家房子啊
作者: will311    时间: 2011-9-17 11:09

钉到这份上,也太绝了
作者: zylx    时间: 2011-12-22 11:21

这创意够牛x,不过不会很吵吗
作者: leelee8809    时间: 2011-12-24 03:30

不知道是感叹人家建筑技术的高超还是钉子户至少是安全的
想到本土钉子户的结局
作者: Jessicat    时间: 2011-12-27 21:33

很好奇建筑的减噪音设施部分
作者: mimilu    时间: 2011-12-27 21:38

太牛了,从这种事上面才能看出啥叫人权,啥叫个人财产神圣不可侵犯
作者: sherryyeqin    时间: 2012-1-1 02:19

很不错,我们中国要学起来
作者: Tico365    时间: 2012-1-2 00:44

很好呀,有人权
作者: gg040713    时间: 2012-1-13 12:59

有网友一本正经地问:“楼主确定那不是收费站吗?”。← 這個好笑

有一點點想去日本實際看看
作者: 楊樂多    时间: 2012-1-13 13:02

厲害厲害!希望台灣能夠學習這種精神,而不是居民一抗議就直接不做路了= =
作者: hellonihao    时间: 2012-1-19 00:16

哈哈,收费站一说太有才了
作者: 善善    时间: 2012-1-26 05:38

好特别的大楼啊,5-7层就是通道,只有车辆可以穿越~~
作者: 一微    时间: 2012-2-5 21:24

神啊,这实在是太牛了。
作者: fuzzyobc    时间: 2012-2-15 21:27

嘖嘖嘖   真酷
這種解決方式還是第一次看到
作者: lilian69    时间: 2012-2-15 21:39

一剑穿心 格局,从风水上来说,不好吧
作者: qyangroo    时间: 2012-2-17 17:56

建筑技术是很高超啊,不过按照中国传统来看,确实不太吉利。
作者: xiaohuayuan    时间: 2012-2-20 04:32

有意思,这要是中国都得出人命
作者: xiaohuayuan    时间: 2012-2-20 04:32

有意思,这要是中国都得出人命
作者: chrastelle2008    时间: 2012-2-20 04:51

非常人性化的管理
作者: waiying    时间: 2012-2-20 05:00

路把大楼攻了= =
作者: weic    时间: 2012-5-19 10:48

最新日剧legal high,第四集吧,就讲建筑纠纷,里面刚好居民区邻近的一块商业用地要盖高层公寓,结果遮挡了一大片住户,最后也不了了之,总之,哪里都有麻烦事。
作者: 上帝视角    时间: 2012-7-14 02:15

那些钉子户铁定咬牙切齿的,那些噪音是最恐怖的
作者: 416287554    时间: 2012-8-12 08:38

土地所有者和高速公路一方交涉了5年




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