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标题: 香港豪宅价格自去年1月以来已飙涨逾5成 [打印本页]

作者: ctcld 时间: 2010-11-5 14:41 标题: 香港豪宅价格自去年1月以来已飙涨逾5成

综合港媒报道，美联储于11月4日宣布推出第二轮「定量宽松」货币政策（QE2），决定到2011年6月底前购买6000亿美元的美国长期国债，以进一步刺激美国经济复苏。美国此举令热钱持续流入香港，香港楼市势火上加油。银行公会主席洪丕正劝吁市民投资要作足够准备。

中原地产料本港楼价加快上升

中原城市领先指数(CCL)最新数字显示，上月25-31日期间香港二手住宅楼价按周升1.46%。指数在施政报告后已连升3周，累计升幅2.09%。中原地产研究部联席董事黄良升指出，08年第四季美国推行量化宽松措施后，本地楼市升近两年，估计第二轮量化措施推出后，本港楼价升势会加速。

劝吁市民投资要作足够准备

对于香港数家银行已上调楼宇H按息率，银行公会主席洪丕正认为，今次上调息率，是反映美国量化宽松政策所增加的市场风险，以及过往半年至1年楼按息率处于偏低水平。他预料，如果市场上有更多不明朗因素出现，银行或有需要再上调息率。他亦劝吁市民要作足够准备，预防市场突然出现调整，投资亦应以中长线作为目标，投资组合亦要平衡。

部份亚洲国家或以资产增值税限制热钱流入

洪丕正表示，QE2造成史无前例的资金量于全球流动，对亚洲、香港及新兴市场有影响。他相信，不少亚洲国家会引入资产增值税等措施，限制资金进出，而香港属自由经济体，资金流动性将会增加，对汇市、楼市、股市及债市均会造成显著波动。

QE2对亚太区影响要拭目以待

汇丰亚太区行政总裁王冬胜表示，美国推出第二轮量化宽松措施后，资金流入亚太区市场，例如香港股市。他表示，香港是自由市场，资金流出流入较为容易，如果有国家在资金流向设限，将会令更多资金流入香港，所以量化宽松对香港及亚太区的影响仍要拭目以待。

作者: 何鸿燊 时间: 2010-11-5 15:33

是呀。前年底去年初胡同的股帝就讲要到香港考察买房。更早瑞银的陆东辞职专门去买房，肯定猪笼入水了。

作者: 何鸿燊 时间: 2010-11-5 15:34

http://www.yayabay.net/forum/vie ... &extra=page%3D1

作者: 何鸿燊 时间: 2010-11-5 15:36

看看汇丰，AIG，WYNN， LVS，俄铝这一年抽了多少水呀。快500亿美金了吧？

作者: greenhand2009 时间: 2010-11-8 10:48

香港涨的算少的，还是内地涨得多，上海北京至少翻倍，二级城市估计更多。

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